1978〜1988年築, 専有面積47.36㎡〜67.36㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション中野第2
東京都中野区中野一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,416万円
111.9万円/㎡
4,306
5,713
7,119
8,526
AI査定結果
推定相場価格
6,416万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,713万円〜7,119万円
99.6万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズマンション中野第2
5,798万円（101.1万円/㎡）/ 1階 / 57.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 5,798万円 | 101.1万円 | 1階 | 57.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/11 | 5,480万円 | 101.4万円 | 3階 | 54.06㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/11 | 5,480万円 | 89.9万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 5,580万円 | 91.5万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 5,780万円 | 94.8万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 5,980万円 | 98.1万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 5,599万円 | 97.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 5,599万円 | 97.6万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,799万円 | 101.1万円 | 3階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 5,799万円 | 101.1万円 | 3階 | 57.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は85.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ライオンズマンション中野第2 中野区中野一丁目 | 中野駅9分 | 5,798万円 | 101.1万円 | 57.36㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/07 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/28 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 5,480万円 | 76.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,398万円 | 79.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,198万円 | 76.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/25 | アークピア 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 3,800万円 | 83.8万円 | 45.35㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/11 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,800万円 | 83.3万円 | 57.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドパレス沼袋 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅2分 | 3,888万円 | 83.4万円 | 46.62㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ローヤルハイツ松ケ丘 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 4戸 | 木造 |
| 2026/01/13 | 中野ダイヤハイツ 中野区野方一丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 116.0万円 | 48.96㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/08 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,880万円 | 87.8万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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ポイント
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